20 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 336 mètres
- - Collège Anne Frank à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 423 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 20 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 20 Rue Jules Guesde se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Guesde se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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