23 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 207 mètres
- - Collège Anne Frank à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Guesde se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
