32 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°30 et de 3.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 280 mètres
- - Collège Anne Frank à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 368 mètres
Ventes au 32 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 32 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Guesde se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 35.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
