22 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 22 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 22 Rue Lambert se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lambert par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lambert se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
