34 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Lambert, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 517 mètres
Ventes au 34 Rue Lambert
Une vente a été recensée au 34 Rue Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lambert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 34 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 34 Rue Lambert se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lambert par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lambert se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 46.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
