26 Rue Léon Blum, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Léon Blum, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Preux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 454 mètres
- - Collège Anne Frank à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 539 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 26 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 26 Rue Léon Blum se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Blum se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
