8 Rue Madeleine Brès, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Madeleine Brès, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Hérel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1206 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Brès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Madeleine Brès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 8 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Rue Madeleine Brès se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madeleine Brès par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madeleine Brès se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
