Rue Madeleine Brès, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Brès, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix Rue Madeleine Brès par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Brès se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 7.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Brès à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Brès est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Brès
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Brès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Brès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Hérel à 106 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1821 mètres
- - Collège Anne Frank à 1821 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1249 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Brès
Adresses Rue Madeleine Brès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Brès, classées par tranches de numéros.
