14 Rue Neptune, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 14 Rue Neptune, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 51 parkings - 3111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 421 mètres
Ventes au 14 Rue Neptune
Les 2 ventes au 14 Rue Neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Neptune, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 14 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 14 Rue Neptune se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Neptune par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Neptune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
