9 Rue Neptune, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Neptune, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 8 parkings - 2938 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0275 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 397 mètres
Ventes au 9 Rue Neptune
Les 0 ventes au 9 Rue Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 9 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 9 Rue Neptune se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neptune par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Neptune se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 11.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Neptune
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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