2 Rue Pablo Néruda, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Néruda, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pablo Néruda, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 75 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 368 mètres
- - Collège Anne Frank à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 346 mètres
Ventes au 2 Rue Pablo Néruda
Les 3 ventes au 2 Rue Pablo Néruda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Pablo Néruda se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Néruda par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pablo Néruda se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 17.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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