22 Rue Pierre Blard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Pierre Blard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 60 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 222 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Blard
Les 5 ventes au 22 Rue Pierre Blard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Blard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Blard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 22 Rue Pierre Blard se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Blard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Blard se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Blard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Blard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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