46 Rue Pierre Blard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Pierre Blard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clos Amis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0526 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 45 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 369 mètres
Ventes au 46 Rue Pierre Blard
Les 3 ventes au 46 Rue Pierre Blard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Blard dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Blard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 46 Rue Pierre Blard se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Blard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pierre Blard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 38.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Pierre Blard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Pierre Blard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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