1 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théophile Guillou, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 477 mètres
Ventes au 1 Rue Théophile Guillou
Les 2 ventes au 1 Rue Théophile Guillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théophile Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théophile Guillou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théophile Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théophile Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théophile Guillou dans son marché local
Prix du 1 Rue Théophile Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 1 Rue Théophile Guillou se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théophile Guillou par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théophile Guillou se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 46.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
