31 Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vincent Auriol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 31 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 31 Rue Vincent Auriol se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vincent Auriol se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
