1 Rue Virginia Woolf, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 576 € à 3 429 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Virginia Woolf, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 122 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.

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À propos du 1 Rue Virginia Woolf, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Solvardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 1808 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Mitterrand à 115 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 2570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1897 mètres
- Collège Anne Frank à 1897 mètres
- Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1380 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Giroud à 548 mètres

Ventes au 1 Rue Virginia Woolf

Les 2 ventes au 1 Rue Virginia Woolf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2020

155 000 €(3 124 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.61 m²

1 Rue Virginia Woolf, 44800 Saint-Herblain

3 janvier 2022

212 500 €(3 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.32 m²

1 Rue Virginia Woolf, 44800 Saint-Herblain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place du Cap Sizun(3 138€)

12 Rue Suzanne Lenglen(3 208€)

35 Boulevard Salvador Allende(3 140€)

10 Rue Suzanne Lenglen(3 261€)

33 Boulevard Salvador Allende(3 135€)

10 Place du Cap Sizun(3 147€)

37 Boulevard Salvador Allende(3 144€)

33 Rue Suzanne Lenglen(3 100€)

Prix du 1 Rue Virginia Woolf dans son marché local

Prix du 1 Rue Virginia Woolf par rapport à la voie

Sur Rue Virginia Woolf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Rue Virginia Woolf se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Virginia Woolf par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Virginia Woolf se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 13.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Mitterrand, 44800 Saint-Herblain(3,135 €)

Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain(3,151 €)

Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain(2,367 €)

Impasse Annie Fratellini, 44800 Saint-Herblain(3,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Virginia Woolf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Virginia Woolf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.