8 Impasse du froment, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du froment, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 8 Impasse du froment, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 50 parkings - 884 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 754 mètres
Ventes au 8 Impasse du froment
Les 16 ventes au 8 Impasse du froment constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du froment dans son marché local
Prix du 8 Impasse du froment par rapport à la voie
Sur Impasse du froment, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 8 Impasse du froment se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du froment par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du froment se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 8.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
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