Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue Jules Massenet
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 892 € en 2020 à 3 688 € en 2023 (27.53%). Un pic a été observé en 2022 à 4 695 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 892 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 892 € | 4 055 € | 4 695 € | 3 688 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue Jules Massenet
Rue Jules Massenet, 16 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Jules Massenet (2 457 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 15.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 32.28%).
Le prix au m² des maisons Rue Jules Massenet (3 703 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 22.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 20.29%).
À proximité du Rue Jules Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Collège Pierre Norange à 569 mètres
- Lycée Aristide Briand à 749 mètres
- École Élémentaire Michelet à 932 mètres
- Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1437 mètres
- Epf à 2066 mètres
- Parking à 475 mètres
- Avant-Port à 2694 mètres
- Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2955 mètres
À propos du quartier
Rue Jules Massenet est située dans le quartier Pertuischaud, qui compte 2306 habitants, composés à 52.33 % de femmes et 47.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.3 %) et de maisons (29.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.3 %) et de maisons (29.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue Jules Massenet
Les ventes enregistrées Rue Jules Massenet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
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