Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Jules Massenet

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 892 € en 2020 à 3 688 € en 2023 (27.53%). Un pic a été observé en 2022 à 4 695 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 892 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 892 €	4 055 €	4 695 €	3 688 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jules Massenet

Rue Jules Massenet, 16 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jules Massenet (2 457 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire (- 15.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 32.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Jules Massenet (3 703 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire (+ 22.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 20.29%).

À proximité du Rue Jules Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Pierre Norange à 569 mètres
Lycée Aristide Briand à 749 mètres
École Élémentaire Michelet à 932 mètres
Unité Enseignement Centre Hospitalier Saint-Nazaire à 1437 mètres
Epf à 2066 mètres
Parking à 475 mètres
Avant-Port à 2694 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Nazaire à 2955 mètres

À propos du quartier

Rue Jules Massenet est située dans le quartier Pertuischaud, qui compte 2306 habitants, composés à 52.33 % de femmes et 47.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.3 %) et de maisons (29.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Nazaire

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 299 € en 2019 à 2 938 € en 2025 (27.80%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 299 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jules Massenet

Les ventes enregistrées Rue Jules Massenet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste