22 Allée de l'Ancolie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de l'Ancolie, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allée de l'Ancolie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnaie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 394 mètres
- - Collège Pierre Norange à 394 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de l'Ancolie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de l'Ancolie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de l'Ancolie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de l'Ancolie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l'Ancolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l'Ancolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de l'Ancolie dans son marché local
Prix du 22 Allée de l'Ancolie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ancolie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 22 Allée de l'Ancolie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de l'Ancolie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de l'Ancolie se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
