4 Allée de la Mer d'Iroise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Mer d'Iroise, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Allée de la Mer d'Iroise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gavy Océanis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 53 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lérioux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 802 mètres
Ventes au 4 Allée de la Mer d'Iroise
Les 29 ventes au 4 Allée de la Mer d'Iroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Mer d'Iroise dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Mer d'Iroise par rapport à la voie
Sur Allée de la Mer d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 4 Allée de la Mer d'Iroise se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Mer d'Iroise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Mer d'Iroise se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
