38 Allée des Albatros, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Albatros, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Allée des Albatros, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 838 mètres
- - Collège Pierre Norange à 838 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Albatros, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Albatros dans son marché local
Prix du 38 Allée des Albatros par rapport à la voie
Sur Allée des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 38 Allée des Albatros se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Albatros par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Albatros se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
