28 Allée des Glaïeuls, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Allée des Glaïeuls, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuaud à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 586 mètres
- - Collège Pierre Norange à 586 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 179 mètres
Ventes au 28 Allée des Glaïeuls
Les 2 ventes au 28 Allée des Glaïeuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Glaïeuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 28 Allée des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Allée des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 28 Allée des Glaïeuls se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Glaïeuls par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Glaïeuls se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
