35 Allée des Glaïeuls, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Allée des Glaïeuls, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuaud à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 679 mètres
- - Collège Pierre Norange à 679 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Glaïeuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 35 Allée des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Allée des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 35 Allée des Glaïeuls se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Glaïeuls par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Glaïeuls se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
