13 Allée des Hortensias, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 13 Allée des Hortensias, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Trébale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 480 mètres
- - Collège Pierre Norange à 480 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1467 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 13 Allée des Hortensias se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Hortensias par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Hortensias se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
