Impasse du Petit Bois, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Petit Bois, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix Impasse du Petit Bois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Petit Bois se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Petit Bois à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Impasse du Petit Bois est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Petit Bois
Les ventes enregistrées Impasse du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Pé à 102 mètres
- - Saint-Nazaire à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 560 mètres
- - Collège Jean Moulin à 984 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1685 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Petit Bois
Adresses Impasse du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
