3 Allée Maria Callas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Maria Callas, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Allée Maria Callas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 59 parkings - 725 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1067 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 476 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 385 mètres
Ventes au 3 Allée Maria Callas
Les 14 ventes au 3 Allée Maria Callas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Maria Callas dans son marché local
Prix du 3 Allée Maria Callas par rapport à la voie
Sur Allée Maria Callas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 3 Allée Maria Callas se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Maria Callas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Maria Callas se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
