21 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°23 et de 5.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 100 mètres
- - Saint-Nazaire à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 21 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 21 Avenue Albert de Mun se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Albert de Mun se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
