1 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Havane, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 657 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 481 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 453 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 332 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Havane
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Havane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Havane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Havane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Havane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Havane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Havane dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Havane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Havane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 1 Avenue de la Havane se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Havane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Havane se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
