5 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Havane, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 654 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 447 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Havane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Havane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Havane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Havane, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Havane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Havane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Havane dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Havane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Havane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 5 Avenue de la Havane se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Havane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Havane se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 50.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
