34 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Havane, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 650 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 503 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 451 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Havane
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Havane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Havane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Havane, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Havane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Havane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Havane dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Havane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Havane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 34 Avenue de la Havane se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Havane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Havane se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 60.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
