36 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Havane, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 15.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 651 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 505 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 452 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 186 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Havane
Les 3 ventes au 36 Avenue de la Havane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Havane dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Havane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Havane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 36 Avenue de la Havane se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Havane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Havane se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
