18 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 670 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 426 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 299 mètres
Ventes au 18 Avenue de Santander
Les 0 ventes au 18 Avenue de Santander constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Santander dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Santander par rapport à la voie
Sur Avenue de Santander, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 18 Avenue de Santander se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Santander par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Santander se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Santander
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Santander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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