52 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 52 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Caporal.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 65 mètres
- - Saint-Nazaire à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 597 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 561 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Sports, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 52 Avenue des Sports se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Sports par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Sports se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
