1 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Commandant Cousteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 1 Avenue du Commandant Cousteau se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Commandant Cousteau se situe 60.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 90.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
