8 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 303 mètres
Ventes au 8 Avenue du Commandant Cousteau
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Commandant Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Commandant Cousteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 8 Avenue du Commandant Cousteau se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Commandant Cousteau se situe 68.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 100.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
