3 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Commandant L'Herminier, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Herbins Gare.
3 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 79 mètres
- - Saint-Nazaire à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 630 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Commandant L'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Commandant L'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Commandant L'Herminier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant L'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
