104 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°106 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 104 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 873 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 354 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 226 mètres
Ventes au 104 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 104 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 104 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 104 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
