106 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°108 et de 0.25 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 106 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 878 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 353 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 226 mètres
Ventes au 106 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 106 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 106 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 106 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
