3 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°1 et de 10.02 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 753 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 120 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 3 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
