31 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°39 et de 8.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 31 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 24 parkings - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 884 mètres
- - Collège Anita Conti à 451 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 190 mètres
Ventes au 31 Avenue François Mitterrand
Les 4 ventes au 31 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 31 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 31 Avenue François Mitterrand se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue François Mitterrand se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
