38 bis Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°40 et du 13.67 % à celui du n°38.
À propos du 38 bis Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 910 mètres
- - Collège Anita Conti à 567 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 232 mètres
Ventes au 38 bis Avenue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 38 bis Avenue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 38 bis Avenue Hector Berlioz se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Hector Berlioz se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
