1 Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 15937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle du parc des sports du Grand Marais, dite La Soucoupe à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 643 mètres
- - Collège Anita Conti à 265 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 377 mètres
Ventes au 1 Avenue Léo Lagrange
Les 0 ventes au 1 Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 Avenue Léo Lagrange se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léo Lagrange se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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