1 Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue Léo Lagrange, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 15937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 643 mètres
- - Collège Anita Conti à 265 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 Avenue Léo Lagrange se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léo Lagrange se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
