13 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 168 mètres
- - Saint-Nazaire à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 622 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 562 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 144 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la Fraternité
Les 3 ventes au 13 Boulevard de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 13 Boulevard de la Fraternité se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Fraternité se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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