40 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 95 mètres
- - Saint-Nazaire à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 531 mètres
- - Collège Jean Moulin à 531 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Fraternité, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 40 Boulevard de la Fraternité se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Fraternité se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -4.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
