9 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Caporal.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 165 mètres
- - Saint-Nazaire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 636 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 570 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Fraternité, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 9 Boulevard de la Fraternité se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Fraternité se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
