2 Boulevard de Verdun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Verdun, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Boulevard de Verdun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine élévatoire portuaire à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 247 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1098 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 469 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Verdun
Les 0 ventes au 2 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Boulevard de Verdun se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Verdun se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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