9 qua Boulevard Georges Charpak, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 qua Boulevard Georges Charpak, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°9 ter et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 qua Boulevard Georges Charpak, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnaie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 623 mètres
- - Collège Pierre Norange à 623 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 qua Boulevard Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 9 qua Boulevard Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 qua Boulevard Georges Charpak
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 qua Boulevard Georges Charpak. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 qua Boulevard Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 qua Boulevard Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 qua Boulevard Georges Charpak dans son marché local
Prix du 9 qua Boulevard Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 qua Boulevard Georges Charpak se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 qua Boulevard Georges Charpak par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 qua Boulevard Georges Charpak se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 qua Boulevard Georges Charpak à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 9 qua Boulevard Georges Charpak est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
