3 Chemin de Brancieux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Brancieux, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et du 1.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin de Brancieux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Brancieux à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Brancieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Brancieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Brancieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Brancieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brancieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brancieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Brancieux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Brancieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Brancieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 3 Chemin de Brancieux se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Brancieux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Brancieux se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 56.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
