3 Chemin de la Sétraie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Sétraie, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin de la Sétraie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Sétraie
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Sétraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Sétraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Sétraie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sétraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sétraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Sétraie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Sétraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sétraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 3 Chemin de la Sétraie se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Sétraie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Sétraie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
