Chemin de la Sétraie, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Sétraie, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Sétraie dans son marché local
Prix Chemin de la Sétraie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Sétraie se situe 54.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 47.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Sétraie à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Chemin de la Sétraie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Sétraie
Les ventes enregistrées Chemin de la Sétraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Sétraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 128 mètres
- - Saint-Nazaire à 7330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3873 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 2377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1693 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 2933 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Sétraie
Adresses Chemin de la Sétraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Sétraie, classées par tranches de numéros.
